Maison de Caractère avec Appartement Indépendant

A VENDRE A FEURS !

Retrouvez sur un même niveau une entrée avec rangement, une salle à manger lumineuse ouverte une cuisine entièrement équipée, avec accès direct sur deux terrasses idéalement exposées.

Le reste de l'espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 2 chambres, son salon, sa salle de bains, sa buanderie et son cellier.

L'étage quant à lui a été entièrement rénovée avec goût offrant 2 chambres mansardées avec placards, un bureau, une salle d'eau avec sanitaire et une belle suite parentale de plus de 20m².

Le sous-sol est partagé en plusieurs espaces avec notamment une cuisine d'été donnant sur l'arrière du terrain.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Son prix de vente est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EN EXCLUSIVITE PROCHE DE FEURS - MAISON NEUVE PLAIN-PIED !

Opportunité Unique - Maison Construite en 2023 - Prête à être Personnalisée

Vous cherchez une maison neuve à personnaliser selon vos goûts et besoins ?

Cette maison fraîchement construite en 2023 est l'opportunité parfaite. Elle est prête à accueillir vos idées de design intérieur et offre un extérieur spacieux à aménager selon vos préférences.

Cette maison récemment construite offre la tranquillité d'esprit d'une construction moderne et conforme aux normes en vigueur.

La maison est livrée sans cuisine, vous offrant la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves.

Cette maison de plain pied mitoyenne par le garage se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'un sanitaire séparé.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, à l'intérieur comme à l'extérieur. Contactez votre agence GUY HOQUET FEURS dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer votre nouveau chez-vous!

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. On trouve aussi un restaurant et une boulangeries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED A 6 MINUTES DE FEURS

Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre une disposition moderne et fonctionnelle avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant les interactions familiales et les réceptions.

Le cellier/buanderie ajoute une praticité supplémentaire pour le rangement et l'organisation domestique. Les trois chambres sont équipées de rangements, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau et le WC séparé apportent commodité et intimité.

Le garage attenant, isolé, offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.

Le terrain de 475 m² est entièrement clos, terrasse couverte garantissant une parfaite intimité, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Premier Envol y est implantée. Niveau transports, il y a deux gares (Feurs et Montrond-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) à 6 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Très bien isolée avec une classe énergie B, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 263 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas d'acquérir cette maison plain-pied et contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Feurs pour prendre RDV pour une visite !

MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE FEURS

Cette maison de 126 m², construite en 1977, offre un cadre de vie agréable et calme avec une vue magnifique sur la plaine. La maison dispose d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles aménagés ajoutent une chambre avec dressing et une salle de jeux. Les fenêtres sont en double vitrage récent avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Le sous-sol complet inclut une buanderie, et le grand terrain de 2420 m² arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort moderne.

La maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à sept minutes des commerces et à huit minutes des écoles. Côté transports, il y a les gares Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint Etienne - Clermont Ferrand) à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (437 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climatique (11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 000 € et 3 500 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET DE FEURS MAISON

Découvrez cette villa située en plein centre-ville de Feurs, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison :
- Emplacement : Centre-ville de Feurs
- État : Excellent état avec de bonnes prestations
- Volumes : Beaux volumes
- Sous-sol : Grand sous-sol en partie aménagé

Terrain :
- Superficie : Environ 700 m²
- Aménagement : Terrain arboré et agréable

Dépendance :
- Petite maison sur le terrain comprenant un garage et un petit appartement à rénover

Cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie confortable en centre-ville, avec un espace extérieur charmant et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergie (322 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 760 € et 3 780 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre.